Casa em Barretos, SP
Barretos, SP
Sobre este imóvel
Imóvel objeto da Matrícula 31.570, do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP. Descrição da Matrícula sob n° 31.570 do CRI de Barretos/SP: O prédio RESIDENCIAL com 47,19 metros quadrados de área construída, situado a RUA ALCINO ABDALA sob n. 406 no Conjunto Habitacional Residencial José Amêndola Netto nesta cidade, com o respectivo terreno urbano, regular, constituído pelo lote n 25 da quadra 50 medindo 10,00 (DEZ) metros de frente, igual medida nos fundos, por 20,00 (VINTE) metros de cada lado e da frente aos fundos, equivalente a área total de 200,00 (duzentos) metros quadrados, confrontando, pela frente com a mencionada via pública, por um lado com o lote n 24, por outro lado com o lote n 26 e pelos fundos com o lote n. 9. Av.03 Cadastro: 1.25.010.0318.01. Certidão de Avaliação, fls. 271: De acordo com dados constantes na certidão de valor venal, fornecidos pela prefeitura local, conta com área de 200,00 metros quadrados e uma edificação de 47,00 metros quadrados de área construída. Ônus: Av.07 Penhora: Nestes autos. Débitos: Nada consta, atualizado até 15/07/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Barretos/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 22/10/2025: R$ 123.500,00 (cento e vinte e três mil e quinhentos reais)
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 123.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 138.320,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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