Casa, Boa Vista em Ponta Grossa, PR
Ponta Grossa, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Imóvel: Parte ideal referente aos direitos adquiridos, decorrentes de contrato de alienação fiduciária, em comum sobre a casa residencial de alvenaria, número 567, modelo m40a, setor d, do condomínio moradas ponta grossa, com entrada pela avenida Antônio Saad, 2.510 situado na chácara maria Emília, bairro boa vista. Casa: com a área real construída privativa de 40,47m², área real construída comum de 0,6093m², área real construída total de 41,093m², quota de terreno de 74,0573m², de uso exclusivo 92,50m², sendo 40,47m² da unidade, 39,53m² de jardim, quintal, circulação e vaga de garagem, quota total de 166,5573m², fração ideal do solo de 0,1538%, sem laje, telhas cerâmicas, janelas de alumínio, portas de madeira e ferro, piso cerâmico, contendo sala e cozinha conjugadas, 2 quartos e banheiro, em bom estado de conservação, na frente existe um abrigo para veículos, telhas de fibrocimento e estrutura metálica, medindo aproximadamente 30m². Condomínio: com portaria presencial 24 horas, salão de festas, quadra esportiva e quiosques com churrasqueira. Localização: R. Antônio Saad, 2510 - Boa Vista, Ponta Grossa - PR, 84016-630, Brasil Ônus: há registro alienação fiduciária em favor da caixa econômica federal (CNPJ 00.360.305/0001- 04), cujo valor do débito fiduciário é de R$ 33.788,51, atualizado até 20/09/2023 (R-2 da matrícula nº 13.400 do 3º CRI de Ponta Grossa/pr). o arrematante estará se sub-rogando não apenas nos direitos do executado no contrato de alienação fiduciária, mas também nas obrigações contratuais assumidas pelo mutuário (assunção de dívida), contrato nº 855550576689. o arrematante será responsável por eventuais débitos condominiais remanescentes, bem como sobre as taxas condominiaisvincendas. Com as demais características constantes na matrícula sob o nº 13.400 do 03º registro de imóveis de ponta grossa/pr.
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Imóveis em leilão em Ponta Grossa
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 64.637,48, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 72.393,98. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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