Casa, Buckmann em Paranaguá, PR
Leilão JudicialRua Joaquim Tigre, nº 451 — Paranaguá, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
IMÓVEL: 0 lote de terreno sob nº 14 (quatorze) de forma irregular, oriundo da planta de sub-divisão das áreas "A" e "B", da Carta de Aforamento nº 1.919, devidamente aprovada pela Prefeitura Municipal desta cidade sob nº 614, em 04 de janeiro de 1977, denominada "JARDIM SOCIAL", situada nesta cidade,-tendo o referido lote a área de 763,14m2 (setecentos e sessenta e três metros quatorze decímetros quadrados), com as divisas, confrontações dimensões e demais-característicos seguintes: Frente: 20,00m (vinte metros) e confronta com a Rua Joaquim Tigre, de quem da rua olha, Lateral direita: mede 37,75m(trinta e sete metros e setenta e cinco centímetros) e confronta com a Estrada do Bockmann, com a qual faz esquina, Lateral esquerda:- mede 40,50m (quarenta metros e cinquenta centímetros) e confronta com o lote nº 13, de propriedade de Jurandir dos Santos, Travessão: mede 20,00m(vinte metros) e confronta com uma Travessa Particular, o referido lote situa-se do lado IMPAR, distante 72,00m (setenta e dois metros) uma Rua Sem Denominação. Com as demais características constantes na matrícula nº 50.769 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR. Descrição um imóvel, alto padrão, com um pavimento, situado na Rua Joaquim Tigre, nº 451, Bairro Buckmann, Paranaguá/PR.
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em Paranaguá
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 950.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.064.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 950.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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