Casa, Buckmann em Paranaguá, PR
Rua Joaquim Tigre, nº 451 — Paranaguá, PR
Sobre este imóvel
IMÓVEL: 0 lote de terreno sob nº 14 (quatorze) de forma irregular, oriundo da planta de sub-divisão das áreas "A" e "B", da Carta de Aforamento nº 1.919, devidamente aprovada pela Prefeitura Municipal desta cidade sob nº 614, em 04 de janeiro de 1977, denominada "JARDIM SOCIAL", situada nesta cidade,-tendo o referido lote a área de 763,14m2 (setecentos e sessenta e três metros quatorze decímetros quadrados), com as divisas, confrontações dimensões e demais-característicos seguintes: Frente: 20,00m (vinte metros) e confronta com a Rua Joaquim Tigre, de quem da rua olha, Lateral direita: mede 37,75m(trinta e sete metros e setenta e cinco centímetros) e confronta com a Estrada do Bockmann, com a qual faz esquina, Lateral esquerda:- mede 40,50m (quarenta metros e cinquenta centímetros) e confronta com o lote nº 13, de propriedade de Jurandir dos Santos, Travessão: mede 20,00m(vinte metros) e confronta com uma Travessa Particular, o referido lote situa-se do lado IMPAR, distante 72,00m (setenta e dois metros) uma Rua Sem Denominação. Com as demais características constantes na matrícula nº 50.769 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranaguá/PR. Descrição um imóvel, alto padrão, com um pavimento, situado na Rua Joaquim Tigre, nº 451, Bairro Buckmann, Paranaguá/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 950.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.035.500,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 950.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.