Casa Residencial Situada À Rua Desembargador Boto, - em Cajazeiras, PB
Cajazeiras, 751 - Cajazeiras/PB — Cajazeiras, PB
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Imóvel - Uma casa residencial, situada à Rua Desembargador Boto, 751, cidade de Cajazeiras, Estado da Paraíba, com as seguintes especificações: contendo um portão e um janelão de frente, terraço, sala de estar, hall, sala de jantar, dois quartos, WC, cozinha, despensa, piso uma parte em cerâmica, e outra de cimento, uma parte forrrada com gesso, instalação hidro sanitária e elétrica, quintal, edificada em terreno com as seguintes medidas e confrontações: com frente para à Rua Desembargador Boto, medindo 4,94 metros de largura, os fundos com à Rua Júlio Marques do Nascimento, medindo 4,94 metros de largura, ao leste com imóvel de Pedro Gomes braga, medidno 22,21 metros de comprimento, ao oeste com imóvel de Erivan Lopes Rodrigues, medindo 22,21 metros de comprimento, cadastrado junto ao DAT da Prefeitura local03.144.0019.0000.000, inscrição 011725. Matrícula nº 26436 do 2º Ofício do Serviço NOtarial e Registral de Cajazeiras/PB. Para maiores informações como documentação atualizada, dentre outras, entre em contato com a Leiloeira responsável, Sra. Silvia de Castro Marques - JUCESP 1059 (OAB/SP 201.844), através dos emails: [email protected], [email protected] ou Whastapp (11) 9.9709.9050.
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Imóveis em leilão em Cajazeiras
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 150.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 168.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 150.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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