Casa, Cantagalo em Itu, SP
Rua Jorge Abrahão Gadia, Nº 17 — Itu, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 9.360m² localizado em Itu, São Paulo. Descrição: Fração ideal correspondente a 50% do imóvel com área total de 9.360,00m², situado no bairro Cantagalo, em Itu, SP. O imóvel é uma casa unifamiliar, com ocupação residencial. A forma do terreno é retangular, medindo 79,50 x 117,74 metros, com divisas muradas e topografia no nível da rua. O imóvel conta com benfeitorias, incluindo uma casa sede, uma casa para caseiro, piscina, área de lazer com churrasqueira, um campo de futebol e canil. No momento da vistoria, o imóvel estava ocupado.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 845.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 921.050,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.