Casa em Capão da Canoa, RS

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Unidade 18 (dezoito) da quadra 02 (dois), do Condomínio Residencial Murano, situado no lugar denominado Tapera ou Capão Grande, neste Município de Capão da Canoa/RS, constituída de um sobrado privativo, localizada de frente para o Acesso 02 (dois), na orientação Sul, é a quinta a contar da esquerda para a direita de quem postado no referido acesso, olhar para a quadra 02 (dois) de frente, entre as unidades 17 (dezessete) e 19 (dezenove), com a área real privativa de 202,87m² (duzentos e dois metros e oitenta e sete decímetros quadrados), sendo coberta padrão 151,78m² (cento e cinquenta e um metros e setenta e oito decímetros quadrados), e coberta de padrão diferente ou descoberta 51,09m² (cinquenta e um metros e nove decímetros quadrados), área real de uso comum de 150,07m² (cento e cinquenta metros e sete decímetros quadrados), perfazendo a área real total de 352,94m² (trezentos e cinquenta e dois metros e noventa e quatro decímetros quadrados), correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002834 no terreno e nas coisas de uso comum. A esta unidade corresponde 02 (dois) pátios privativos de uso exclusivo desta unidade, tendo as seguintes medidas e confrontações: o primeiro, localizado na frente da casa, medindo 4,60m (quatro metros e sessenta centímetros) a LESTE; 5,35m (cinco metros e trinta e cinco centímetros) ao SUL; 4,60m (quatro metros e sessenta centímetros) ao OESTE; e 5,35m (cinco metros e trinta e cinco centímetros) ao NORTE, com a área total de 24,61m² (vinte e quatro metros e sessenta e um decímetros quadrados); o segundo, medindo 4,95m (quatro metros e noventa e cinco centímetros) a LESTE; 5,35m (cinco metros e trinta e cinco centímetros) ao SUL; 4,95m (quatro metros e noventa e cinco centímetros) ao OESTE; e 5,35m (cinco metros e trinta e cinco centímetros) ao NORTE, com a área total de 26,48m² (vinte e seis metros e quarenta e oito decímetros quadrados). Descrição do terreno sobre o qual localiza-se o condomínio: um terreno urbano de campos de macegas, denominado Gleba 2BA, situado no lugar denominado Tapera ou Capão Grande, neste Município de Capão Da Canoa/RS, com a área de 96.227,58 m² (noventa e seis mil, duzentos e vinte e sete metros e cinquenta e oito decímetros quadrados), inicia-se a descrição deste perímetro no Vértice M1, situado no limite com a Rua Honório Germano, e terras de Manoel Pereira de Matos e Clédis Silveira de Matos, (antes terras de Angelino Afonso de Borba) e deste, segue no quadrante Sul com ângulo interno de 88°42'50", por uma distância de 172,11 m (cento e setenta e dois metros e onze centímetros), até o vértice M3, confrontando a esquerda com a Rua Honório Germano, deflete para a direita no quadrante Oeste, com ângulo de 91°20'37", por uma distância de 567,51 m (quinhentos e sessenta e sete metros e cinquenta e um centímetros), até o vértice M4, confrontando a esquerda por um muro com o Condomínio Horizontal de Lotes Condado de Capão (antes Alberto Diniz Mury), deflete para a direita no quadrante Norte, com ângulo de 82°48'54" por uma distância de 174,00 m (cento e setenta e quatro metros), até o vértice M10, confrontando a esquerda com a faixa de domínio da ERS 389. Deflete para a direita no quadrante Leste, com ângulo de 97°07'39", por uma distância de 549,82 m (quinhentos e quarenta e nove metros e oitenta e dois centímetros), até o vértice inicial M1, confrontando a esquerda com a cerca existente do Manoel Pereira de Matos e Clédis Silveira de Matos. Localização do Imóvel