Casa em Catuípe, RS
Com Área de 1.351, 00 M², Localizado em Catuípe — Catuípe, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
IMÓVEL COM ÁREA DE 3.880,00 M²(TRÊS MIL, OITOCENTOS E OITENTA METROS QUADRADOS), DE FORMA IRREGULAR, SITUADO À RUA BELMIRA TERRA, LADO PAR, ESQUINA COM A RUA SÃO NICOLAU, LADO ÍMPAR. MATRÍCULA DO IMÓVEL DE Nº 6.225, EXARADA PELO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CATUÍPE - RS. ESTÃO EDIFICADOS NO IMÓVEL ORA DESCRITO, AS SEGUINTES BENFEITORIAS, EMBORA NÃO ESTEJAM AVERBADAS NA MATRÍCULA, ENCONTRAM-SE REGISTRADAS NO SETOR COMPETENTE DO MUNICÍPIO DE CATUÍPE - ESPELHO DE CADASTRO -, SENDO ASSIM DESCRITAS E IDENTIFICADAS: A) CADASTRO 140600-0, SENDO UM GALPÃO DE ALVENARIA E SEM REBOCO, MEDINDO 234,00 METROS QUADRADOS; B) CADASTRO 140601-0, SENDO UM GALPÃO DE ALVENARIA E SEM REBOCO, MEDINDO 102,60 METROS QUADRADOS; C) CADASTRO 140602-0, SENDO UMA ÁREA COBERTA COM TELHAS, SEM PAREDES, MEDINDO 106,49 METROS QUADRADOS; D) CADASTRO 140603-0, SENDO UM PAVILHÃO PARA INDÚSTRIA DE ALVENARIA E SEM REBOCO, MEDINDO 207,18 METROS QUADRADOS; E) CADASTRO140601-0, SENDO UM GALPÃO DE ALVENARIA E SEM REBOCO, MEDINDO 616,00 METROS QUADRADOS; F) CADASTRO 140700-0, SENDO UMA CASA MEDINDO 84,73 METROS QUADRADOS, MADEIRA BRUTA SIMPLES, ANO DE CONSTRUÇÃO 1990.
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Imóveis em leilão em Catuípe
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.016.425,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.138.396,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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