Casa, Centro em Ibiracaré, SC
Nº338, Bairro Centro — Ibiracaré, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
BEM EM LEILÃO: Matrícula nº 2.893- 2º Ofício de Registro DE Imóveis Comarca de Joaçaba IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: – em maior porção de um terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 243ms², situado no 2.º reservado do quadro urbano desta cidade de Abicare, com as seguintes confrontações – ao norte, com um canal em 18,00ms de fundos, ao sul, com a rua Miguel Alves Deves em 18,00ms de frente, ao leste, com terrenos dos outorgantes desta em K4,00ms lado direito, e ao oeste, com terrenos da outorgada desta em 13,00ms lado esquerdo. Onde le-se ao leste, com terrenos dos outorgantes desta em K4,00ms do lado direito, leia-se 14,00ms com terrenos dos outorgantes desta em 14,00ms do lado direito.
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Imóveis em leilão em Ibiracaré
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 235.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 263.200,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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