Casa, Centro em Orlândia, SP
Rua Seis, 768 — Orlândia, SP
Sobre este imóvel
Imóvel localizado em Orlândia, São Paulo. Descrição: Imóvel ocupado, contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 lavabos, 2 salas, 1 cozinha, 1 despensa, 1 área de serviço e 1 dormitório de empregada. A área do terreno é de 282,36 m² e a área construída é de 209,63 m². O imóvel está situado no Centro de Orlândia, SP, e possui um IPTU anual de R$ 1.315,38. O valor alvo para a venda é de R$ 506.000,00. A visitação ao imóvel não está disponível.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 506.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 551.540,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.