Casa, Centro em Santo Afonso, MT
Santo Afonso, MT
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
3 imóveis, comercial, casa e terreno, Centro, Santo Afonso/MT 1) Casa - Rua Manoel da Nóbrega, lote nº 11, quadra nº 08, Bairro Centro, em Santo Afonso/MT - CEP 78425-000 Área Terreno: 415m² Área Comum:180m² Matrícula: nº 11.916 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Arenápolis/MT Inscrição Prefeitura: 1.01.0008.0011.001 2) Terreno - Rua José Ambrósio, lote nº 24-B, quadra nº 08, Bairro Centro, em Santo Afonso/MT - CEP 78425-000 Área terreno: 372m² Matrícula: nº 11.917 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Arenápolis/MT Inscrição Prefeitura: 1.01.0008.024B.001 3) Imóvel Comercial - Rua Deputado Murilo Domingos (Praça Marechal Rondon), lote nº 03-B, quadra nº 03, Bairro Centro, em Santo Afonso/MT CEP 78425-000 Área construída: 190m² Área terreno: 861m² Matrícula: nº 12.212 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Arenápolis/MT Inscrição Prefeitura: 1.01.0003.003B.001 DOSSIÊS: 02.26855, 02.26858 e 02.26859 Recai sobre o imóvel a ação 1012026-88.2025.8.11.0055. Imóveis ocupados, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 19/out/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.028.000,00 2ª Praça: Abertura: 19/out/2026, a partir das 10h01 Fechamento: 21/out/2026, a partir das 15h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.109.188,26 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Tel: 11 4950-9602.
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.109.188,26, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.242.290,85. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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