Casa, Cidade Nova em Santana do Paráíso, MG
Rua Carlos Chagas, 990, Cidade Nova, Santana do Paraíso/MG — Santana do Paraíso, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Casa na Cidade Nova em Santana do Paraíso/MG O imóvel matriculado sob n° 72.679 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ipatinga/MG , constituído por “ CASA RESIDENCIAL nº 03 (duplex) , localizada no térreo e 2º pavimento, entre as casas 02 e 04, e de frente com a Rua Carlos Chagas, com uma área total de 117,34 m², sendo 106,99 m² de área privativa e 10,35 m² referente a 01 vaga de garagem tipo acessória e para veículo de pequeno porte, integrante do “RESIDENCIAL CHATEAUBRIAND”, à Rua Carlos Chagas, nº 990, Bairro Cidade Nova, município de Santana do Paraíso/MG, comarca de Ipatinga/MG, e respectiva fração ideal de 0,24747 do lote de terreno nº 01, da quadra nº 55, com a área total de 298,85 m².” Cadastro Municipal: nº 01.53.055.0001.0001.
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 213.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 239.120,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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