Casa, Cond. Ribeirão Ii em Itupeva, SP
Alameda das Videiras, esquina com a Alameda das Ameixeiras, nº 1.440, Condomínio Ribeirão II, Itupeva/SP – — Itupeva, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
CASA em CONDOMÍNIO - Cond. RIBEIRÃO II Endereço: Alameda das Videiras, esquina com a Alameda das Ameixeiras, nº 1.440, Condomínio Ribeirão II, Itupeva/SP – CEP: 13298-444. Área(s): área construída de 217,81m2 (conf. Matrícula), área de terreno de 2.031,00m2. Matrícula(s) nº: 95.063 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Contribuinte/IPTU: 01.38.003.0635.001-9. Valor do IPTU (ano): R$ __. Valor do Condomínio (mês): R$__. Obs: Venda CONDICIONADA a aprovaçao pelo Vendedor. Condições (i) Imóvel Ocupado - A Desocupação (providências e custos) é de inteira responsabilidade do arrematante/comprador; (ii) Eventuais regularizações (área de terreno e/ou construída), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital; (iii) Caso existam débitos sobre o imóvel (IPTU, Condomínio, água, energia/luz, etc.), estes serão por conta do VENDEDOR, até a data do Leilão.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Itupeva
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.062.919,37, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.190.469,69. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa