Casa, Condomínio Água Verde em Jaguariúna, SP
Rua Regente Feijó, 498 — Jaguariúna, SP
Sobre este imóvel
Casa com 322,50m² em Jaguariúna, São Paulo. Descrição: Imóvel ocupado, com uma área total de 322,50m². O imóvel é um prédio residencial que possui uma edificação de 63,00m², localizado no lote 09 da quadra “I” do loteamento "Jardim Mauá II". A propriedade mede 10,28m de frente para a Praça Sete de Setembro, 31,00m do lado direito, 33,50m do lado esquerdo e 10,00m nos fundos. O prédio foi ampliado, totalizando 102,14m².
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 639.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 696.510,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.