Casa, Condomínio Terras de Mont Serrat em Salto, SP
Rua Eleazar de Carvalho, 143 — Salto, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LOTE 2132-1: Os direitos aquisitivos sobre o lote de terras sob nº 19 (dezenove) da Quadra “D”, do loteamento denominado “Terras de Mont Serrat”, situado na Rua Eleazar de Carvalho, nº 143, no Município e Comarca de Salto/SP. O imóvel possui a área total de terreno de 1.121,16 m² e área construída de 413,87 m². O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: “ Um lote de terreno sob n° 19 da quadra D, situado nesta Cidade no loteamento denominado TERRAS DE MONT SERRAT que assim se descreve, caracteriza e confronta: Tem 20,01 metros em curva de raio 488,00 metros de frente para a Rua 1; do lado direito mede 56,76 metros na divisa com o lote 18; do lado esquerdo mede 57,46 metros na divisa com o lote 20 e no fundo mede 20,00 metros na divisa com o lote 8, encerrando a área de 1.143,57 m2. ”. Cadastro Municipal sob o nº 01.07.0488.0190.0001. Matrícula nº 40.992 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto - SP.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Salto
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.505.257,34, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.685.888,22. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa