Casa, Denominado Como Jardim Dona Orfila em Campina da Lagoa, PR
Campina da Lagoa, PR
Sobre este imóvel
Imóvel Urbano- Casa Matrícula: 12.474 Serviço registral de imóveis de Campina da Lagoa/PR Lote de terras sob o n° 12-C, subdivisão do lote n° 12 da quadra 02 Endereço: Rua Vital Brasil, esquina com a Travessa Guaira no loteamento denominado como Jardim Dona Orfila, no perímetro urbano da cidade e comarca de Campina da Lagoa/PR Área total: 150,00 m2, Área construída: 121.37 m2 Casa com a metragem de 99,00 metros e uma construção de uma edícula de 30,00 m2, totalizando a área construída 129,00 m2 Imóvel OCUPADO. O imóvel contem a cobertura de telha em concreto, teto em laje com acabamento em gesso, piso retificado, com muros nas laterais, acabamento na frente em grande, portão eletrônico, janelas em blindex e toda cercada com cerca elétrica.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 280.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 305.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.