Casa, Distrito de Anhanduí em Campo Grande, MS
Rua Mairiporã, 272 - Chácara Nº 23 E Lote 21a2 - Distrito de Anhanduí - Campo Grande / MS — Campo Grande, MS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000
- ●00 (demais condições consulte o edital).
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Endereço Completo RUA MAIRIPORA, 272, CHÁCARA Nº 23 E LOTE 21A2, DISTRITO DE ANHANDUI, Campo Grande, MS, 79125-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 60920 m² de área de terreno, 640,91 m² de área construída. Matrícula(s): 129.629 / 129.630. Cartório: 2 RGI CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 98300230210/98300230229/98300240321/Contribuinte: 0. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.20863 Área Terreno: 60.920,00 m² Matrícula: 129.629 / 129.630 Cartório de Registro: 2 RGI CAMPO GRANDE Inscrição na Prefeitura: 98300230210/98300230229/98300240321 IPTU Anual: R$ 10.819,70 Valor Avaliado: R$ 2.301.000,00 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0844569-06.2024.8.12.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMPO GRANDE/MS; c. CHÁCARA Nº 23 E LOTE 21A2 - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS AREAS, MÁTRICULAS: 129.629 / 129.630 d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; f. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
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Imóveis em leilão em Campo Grande
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.170.129,33, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.310.544,85. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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