Casa, Dom Avelar em Petrolina, PE
Rua das Qualidades, 1 — Petrolina, PE
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade em uma das regiões mais bem localizadas de Petrolina. O imóvel está situado em terreno de 264 m² e possui 432,27 m² de área construída, distribuídos em duas unidades residenciais independentes, localizadas no primeiro e segundo pavimentos, além de uma área comum no térreo com piscina, área de serviço e vagas de garagem. Localizado no bairro Dom Avelar, o imóvel fica em uma região com fácil acesso às principais avenidas da cidade, próximo a escolas, comércios locais, supermercados e serviços essenciais, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. A vizinhança é tranquila e bem estruturada, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação. A disposição do imóvel permite excelente aproveitamento dos espaços, com potencial para uso familiar, multifamiliar ou renda através de aluguel independente das unidades. Uma oportunidade rara em uma área de crescente valorização em Petrolina. Excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade em uma das regiões mais bem localizadas de Petrolina. O imóvel está situado em terreno de 264 m² e possui 432,27 m² de área construída, distribuídos em duas unidades residenciais independentes, localizadas no primeiro e segundo pavimentos, além de uma área comum no térreo com piscina, área de serviço e vagas de garagem. Localizado no bairro Dom Avelar, o imóvel fica em uma região com fácil acesso às principais avenidas da cidade, próximo a escolas, comércios locais, supermercados e serviços essenciais, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. A vizinhança é tranquila e bem estruturada, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação. A disposição do imóvel permite excelente aproveitamento dos espaços, com potencial para uso familiar, multifamiliar ou renda através de aluguel independente das unidades. Uma oportunidade rara em uma área de crescente valorização em Petrolina.
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Imóveis em leilão em Petrolina
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 657.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 735.840,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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