Casa, Frade em Angra dos Reis, RJ
Rua do Bosque, s/n - Lote 34B, Quadra i, Gleba A - Frade - Angra dos Reis / RJ — Angra dos Reis, RJ
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●com juros a partir de 1
- ●19% a.m. (Tabela Price) + IPCA
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Lote de terreno nº 34-B da Quadra I da Gleba A desmembrada do lote nº 34, do Loteamento denominado Frade, cujo lote apresenta as seguintes características e confrontações: Frente 10,00m para Rua do Bosque, fundos 10,00m, para o canal do Cinturão, lado direito 50,00m, confrontando com o lote nº 34-A, lado esquerdo com 51,00m, confrontando com o lote nº 33, com a área total de 505,00m². Av.02 - Para constar que no lote de terreno objeto da presente matrícula foi edificado um imóvel residencial (Casa Principal) com área de 222,20m² e uma Edícula com área de 73,84m² de área construída, com a área total de 296,04m², situado na Rua do Bosque, Gleba A, Quadra I, Lote 34B, Loteamento Porto Frade. Imóvel objeto da matrícula nº 14.298 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Angra dos Reis/RJ. Cadastro Municipal: 02.04.010.1067.001. Matrícula do imóvel:
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Imóveis em leilão em Angra dos Reis
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.259.395,79, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.410.523,28. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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