Casa em Goioerê, PR
Goioerê, PR
Sobre este imóvel
Imóvel Urbano - Casa Matrícula 2.365 CRI de Goioerê/PR Endereço: Rua Mario Ribeiro, 450 Jardim Lindóia CEP: 87360-000 - Goioerê/PR, Lote Urbano n° 22, Quadra n° 62 Área construída 137,04 m2 Área do terreno 360,00 m2 Coordenadas geográficas: Latitude 24°11'37.57"S e Longitude 53°01'29.05"O. Imóvel OCUPADO. CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel está localizado na Rua Mario Ribeiro, 450, inserido em uma região predominantemente residencial. Apresenta área total de 360,00 m2, com testada de 12,00 metros para a rua. Possui uma edificação em alvenaria com forro em PVC e área construída de 131,04 m2, composta por sala de estar, três dormitórios sendo uma suíte, cozinha, banheiro social, garagem coberta para três carros. INFRAESTRUTURA URBANA A região conta com infraestrutura urbana como abastecimento de água potável, energia elétrica, telefonia, esgoto, pavimentação asfáltica e serviço de coleta de lixo.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 135.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 147.150,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.