Casa, Granja Olga Iii em Sorocaba, SP
Avenida Doutor Mario Zanussi de Oliveira, nº 875 — Sorocaba, SP
Sobre este imóvel
Casa em condomínio de 360m² em Sorocaba, SP. Descrição: Imóvel localizado no lote 10 da quadra H do loteamento Jardim Granja Olga III, com área total de 360m². A casa possui uma área construída de 253m² e está ocupada. O terreno tem 12 metros de frente para a Avenida Dr. Mario Zanussi de Oliveira, com 30 metros de comprimento em ambos os lados. Confronta-se à direita com o lote 9, à esquerda com o lote 11 e nos fundos com o lote 31.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.656.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.805.040,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.