Casa em Gravatá, PE
Gravatá PE Rua Joaquim Souto 14 Lt. 07 da Qd. 13 Matrícula:3.880 — Gravatá, PE
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Gravatá PE Rua Joaquim Souto 14 Lt. 07 da Qd. 13 Matrícula:3.880 Possível ampliação de benfeitoria pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência área construída que vierem a ser apuradas no local com as lançadas em cadastro imobiliário (144,00m²) e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Caberá ao(à) comprador(a) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro/marinha, inclusive débitos e regularizações. O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação Anulatória de Consolidação da Propriedade c/c Tutela de Urgência para Cancelamento de Leilão Extrajudicial, processo nº 0002150-10.2024.8.17.2670, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Gravatá/pe. o vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação anulatória de consolidação da propriedade c/c tutela de urgência para cancelamento de leilão extrajudicial, processo nº 0002284-66.2026.8.17.2670, em trâmite na 1ª vara cível da comarca de gravatá/pe. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. IPTU apurado em aproximadamente R$ 10.000,00. Ocupada. (AF)
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Imóveis em leilão em Gravatá
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 125.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 140.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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