Casa em Guarapuava, PR
Travessa Marumbi, 51 — Guarapuava, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa com área construída de 84,39m², construída sobre um terreno de 126m² (matrícula própria individualizada). O imóvel localiza-se na Travessa Marumbi, número 51, Vila Bela, Município de Guarapuava, a menos de 150 metros do acesso da PR170, Rodovia Eng. Tancredo Benghi DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 33.562 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARAPUAVA/PR:- AV. 2/33.562: CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL EM ALVENARIA, com área de 84,39m², situada à Travessa Marumbi, nº51. Controle – 814636001. Setor – 449189. Quadra 0609. Lote – 0392. DESCRIÇÃO DO TERRENO: Consta do terreno urbano, constituído por parte do Lote nº 09, da Quadra “I”, com a área de 126,00m², situado no Loteamento “VILA PLANALTO”, Bairro Vila Bela, neste Município de Guarapuava-PR, denominado particularmente de Área Desmembrada 01 (AD01), caracterizado e confrontada via do Projeto de Desmembramento, elaborado pelo Geógrafo, José Edilson Silvério, CREA-PR 89.876/D, devidamente aprovado pela Prefeitura Municipal desta cidade, aos 13/10/2020. Descrito em sentido horário e como de quem do terreno olha a via pública, conforme segue: MEDINDO 7,00m. de frente para a Travessa Marumbi; a lateral direita mede 18,00m. e confronta com a Área Desmembrada 02 (AD02); a linha de fundos mede 7,00m. e confronta com o Lote nº.08 e parte dos Lotes nºs 09 e 10; finalmente a lateral esquerda mede 18,00m. e confronta com o Lote nº.08 e parte dos Lotes nº 09 e 10; distando 28,00m. da esquina com a Rua Francisco Missino; na quadra formada pelas citadas vias e as Avenidas Turíbio Gomes e Manoel Antonio. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 124.497 em 13 de março de 2026, e registrado em 17 de março de 2026 – R.6/33.562 As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente. Localização do Imóvel
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 341.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 381.920,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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