Casa em Imóvel em Alvenaria em São Leopoldo, RS
Rua João Alfredo Panitz, 232 — Imóvel Em Alvenaria Em São Leopoldo, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 47.898: IMÓVEL EM ALVENARIA - Rua João Alfredo Panitz, 232, Centro - São Leopoldo/RS 93010-150. DESCRIÇÃO DA MATRICULA: UMA RESIDÊNCIA DE ALVENARIA situada nesta cidade no Bairro Centro, à rua João Alfredo Panitz nº 232, e o terreno respectivo em que se acha edificada composto do lote s/nº da quadra 8-B da planta geral da cidade, no quarteirão formado pelas ruas Presidente Roosevelt, João Neves da Fontoura, João Alfredo Panitz e pela Avenida Mauá, medindo 6,05m de frente a Oeste, no alinhamento da rua João Alfredo Panitz, lado par da numeração, e igual metragem na face oposta a Leste, na divisa com o lote de Maria Elena da Silva Pacheco, por 33,55m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados dividindo-se por um lado ao Norte, na divisa com o lote de Gleber Justino Serdeira e pelo outro lado ao Sul, na divisa com o lote de Antonina Alves Lopes e Outros. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723. Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido .
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 150.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 168.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 100.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa