Casa em Indaial, SC
Rua 159 — Indaial, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um terreno, parte do lote de terras n° 4, sito nos fundos da Rua 159, no Lado ímpar da Rua 165, no lugar Rio Morto, nesta cidade, contendo a área de quinhentos e setenta e sete metros e oitenta e sete decímetros quadrados (577,87m2), sem benfeitorias, parcela designada sob nº 19, medindo e confrontando pela frente com 15m na cita de Rua 165, nos fundos com a. mesma metragem em terras de Ambrósio F. da Veiga, no lado esquerdo com 38,45m com a parcela n° 20, de propriedade de Helga Bertram, e no lado direito com 38,60m na parcela n° 18,-de propriedade de José Lino Kuhnen, distando 240m da esquina com a Rua 139, pelo lado direito Averba-se que construiu sobre o terreno objeto desta matrícula uma edificação residencial em alvenaria com a área de 83,01m², a qual tornou-se o nº 251 da Rua Santana. OCUPADO Matrícula nº 2084 – Registro de Imóveis da Comarca de Indaial – SC Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: [email protected].
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Imóveis em leilão em Indaial
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 240.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 268.800,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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