Casa em Itá, SC

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Matrícula 194 (ORI – Itá (SC)): Partes dos lotes rurais nºs 06 e 11, respectivamente, com a área de 19.229,50 m² e 10.770,50 m², perfazendo a área total de 30.000,00 m² e sobre dita área de terras encravada a construção seguinte, com uma casa de residência, construída de madeira coberta com telhas de barro de 6 x 8 m, servida com luz elétrica, situado na Colônia Uvá, no Lugar Denominado Uvá, neste Distrito, Município e Comarca, com as confrontações seguintes: ao NORTE, com uma estrada de rodagem Estadual de propriedade do DEER; com o Lajeado Sabiá, na extensão de 270 m, com terras de Wilson Paulo Hall e com o Lajeado Sabiá; e ainda, com outra parte do mesmo lote rural de terras sob nº 06, de propriedade de Angelin Gusatto; ao SUL, medindo 245 m, margeia o Lajeado Sabiá, com terras de Wilson Paulo Hall, com uma Taipa de Pedras por 38,00 m e outra de 83,00 m, partindo essa medida do Lajeado Sabiá no sentido Oeste e daí por uma seca com 105 m, com terras de Gilmar Pedro Sartoretto e Albino Lima Filho, sucessor Nelson José Moschetta; e ainda com outra parte do mesmo lote rural nº 11, com terras de Tagor Imeido Trevisol e Herik Gotar Trevisol, com outra parte do mesmo lote rural nº 06, com terras de Angelin Gusatto, ora vendida ao outorgado Comprador Wilson Paulo Hall; ao LESTE, limita-se com o lote rural nº 05, de propriedade de Anibaldo Wathier e com parte do mesmo lote rural nº 11, com terras de Wilson Paulo Hall e Gilmar Pedro Sartoretto ou sucessores, e ainda como Rodovia estadual Itá-Seara, de propriedade do DEER e ao OESTE, com outra parte do mesmo lote rural nº 06, com terras de Adelino Gusatto, com outra parte do lote rural nº 11, com terras de Gilmar Pedro Sartoretto ou sucessores e com uma linha Travessão, com terras de Franquelino João Tombini, sucessor Nelson José Moschetta e com parte remanescente do lote rural nº 06, com terras de Angelin Gusatto. CAR: SC-4208005-C88942B8466B4CED8AC29C932A635152. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.9/194 em 01/06/2020: O imóvel objeto desta matrícula, oriundo dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0300147-96.2018.8.24.0124, da Vara Única desta Comarca de Itá (SC), em que são partes, como Exequente: Terramax Construções e Obras Ltda e Executado: Claiton Rogerio Zardo, foi penhorado. R.13/194 em 12/04/2023: Conforme Termo de Penhora extraído dos autos de cumprimento de sentença nº 5001488-77.2020.824.0124/SC, da Vara Única desta Comarca de Itá (SC), tendo como Exequente: Bigolin Materiais de Construção Ltda, e Executado: Espólio de Claiton Rogério Zardo, Natalia Zardo, Nicolas Vicenzo Zardo, o imóvel desta matrícula, pertencente ao primeiro executado, foi penhorado. Laudo de Avaliação em 01/10/2025: “BENFEITORIAS/ACESSÕES: .01 guarita , construída em madeira e madeirite, medindo aproximadamente 3,50 m x 2,50 m, com janelas e porta de metal e vidro e cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit), apresentando-se em precário estado de conservação; .01 quiosque rústico , com estrutura de madeira, aberto, antigo, medindo aproximadamente 3 m x 3 m, com churrasqueira de alvenaria (tijolo sem reboco), piso de chão batido e cobertura de telhas de zinco onduladas, encontrando-se de regular a precário estado de conservação; .01 quiosque rústico , construído de madeira, aberto, antigo, medindo aproximadamente 7 m x 4 m, com a estrutura toda deteriorada, em ruínas, sem valor comercial. .01 quiosque rústico , com estrutura de madeira, aberto, antigo, medindo aproximadamente 7 m x 3 m, com churrasqueira de alvenaria (tijolo sem reboco), piso de concreto bruto e cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit – 4 mm), localizado próximo de onde estavam instaladas as piscinas, apresentando-se de regular a precário estado de conservação;