Casa, Jardim Atibaia (sousas) em Campinas, SP
Leilão JudicialAvenida Dona Maria Franco Salgado - Lt:5 - Qd: R — Campinas, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 1.162,20 m² em Sousas, Campinas, SP. Descrição: Imóvel constituído pelo Lote 05 da Quadra R, integrante do loteamento Jardim Botânico de Campinas, localizado no bairro Sousas. Trata-se de uma casa de alto padrão em fase de construção, projetada para oferecer amplos ambientes sociais, área de lazer completa e excelente padrão construtivo. O terreno possui 1.162,20 m² e está situado no meio da quadra, com zoneamento residencial e topografia em declive acentuado. A residência conta com aproximadamente 890,25 m² de área construída, incluindo garagem coberta para 07 veículos, sala de cinema, 05 dormitórios, sendo 01 suíte máster com closet, além de piscina e sauna. A localização é privilegiada, nas proximidades do Clube de Campo Regatas e Natação, com fácil acesso às principais rodovias e cercada por áreas verdes e condomínios de alto padrão.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Campinas
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.293.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.449.056,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa