Casa, Jardim Atlântico em Maricá, RJ
Avenida Jardel Filho, 3720, Jardim Atlântico, Maricá/RJ — Maricá, RJ
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Casa no Jardim Atlântico - Itaipuaçu - Maricá/RJ CASA 01, assim caracterizada: situada na parte frontal do terreno, em uma área privativa de 258,47 m², fazendo frente com a Avenida 02, do lado direito com a Rua 44, lado esquerdo com parte do lote 05 e fundos com a área privativa da casa 02; constituída de 01 varanda, 01 abrigo, 01 sala de estar, 01 cozinha, 01 circulação, 01 suíte, 01 quarto, 01 banheiro social e 01 área de serviço, perfazendo uma área total construída de 87,50 m² e fração ideal de 49,86%, do lote 06, da quadra 126, LOTEAMENTO JARDIM ATLANTICO, situado no 3º distrito do município de Maricá/RJ, com área de 518,40 m², medindo 10,33m de frente para a Avenida 02; 13,33m nos fundos, confrontando com parte do lote
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Imóveis em leilão em Maricá
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 427.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 478.240,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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