Casa, Jardim Campo Belo em Paranavaí, PR
Rua Flauzina Dias Viegas, 1101 - Unidade nº 50 - Condomínio Belleville Place Residencial - Jardim Campo Belo - Paranavaí / PR — Paranavaí, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Imóvel urbano - Unidade nº 50 - CL - Condomínio Belleville Place Residencial, Jardim São Jorge, Paranavaí-PR, Perímetro Urbano, com a área total privativa de 160,55m² (cento e sessenta metros e cinquenta e cinco decímetros quadrados); área comum de 17,89m² (dezessete metros e oitenta e nove decímetros quadrados); área total de 178,44m² (cento e setenta e oito metros e quarenta e quatro decímetros quadrados); perímetro de 52,37m (cinquenta e dois metros e trinta e sete centímetros) e fração ideal do solo de 0,85% (zero vírgula oitenta e cinco por cento), com seus limites e confrontações da fração ideal mais bem descritos na referida matrícula. Endereço - Rua Flauzina Dias Viegas, nº 1.101, Unidade nº 50, Jardim Campo Belo, Paranavaí-PR, CEP: 87.711-480. Av.4 - Para consignar que foi edificada uma construção residencial em alvenaria, Tipo 01 - Comum (R01-C), com a área de 56,93m². Imóvel objeto da matrícula nº 27.874 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Paranavaí/PR. Inscrição Municipal: 55065. Matrícula do imóvel:
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Imóveis em leilão em Paranavaí
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 288.213,90, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 322.799,57. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 12% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 38.567,63). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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