Casa, Jardim das Nações em Itatiba, SP
Rua Jamaica, 367, Jardim das Nações, Itatiba, SP — Itatiba, SP
Sobre este imóvel
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 23.764 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: Um terreno na Rua Jamaica, constituído pelo Lote 03 da Quadra "13" do Loteamento "Jardim das Nações", no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 10,00m de frente para a referida Rua; 25,00m de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado esquerdo com o Lote 02, do direito com o Lote 05, e nos fundos mede 10,00m, confrontando com parte do Lote 01, encerrando a área de 250,00m². Consta na Av.01 desta matrícula que existe sobre o imóvel, em sua maior área, uma servidão de passagem de linha de transmissão Ilha Solteira-São Paulo, em uma área de 1,85,70ha, em favor de CENTRAIS ELÉTRICAS DE SÃO PAULO S/A. Consta no Laudo de Avaliação que imóvel se encontra localizado na Rua Jamaica, 367, bairro Jardim das Nações, Itatiba/SP, e possui área construída composta por uma edificação principal de 90 m² e uma área secundária de 45,00 m², totalizando 135 m2 de área construída. Contribuinte nº 41211-14 88-00762-0-0323-00000. Consta no site da Prefeitura de Itatiba/SP débitos tributários no valor de R$ 183,25 (22/07/2026).
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 330.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 369.600,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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