Casa, Jardim Elite em Charqueada, SP
Rua José Custódio Martins — Charqueada, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
SEM BENFEITORIAS BAIRRO JARDIM ELITE - CHARQUEADA/SP MATRÍCULA Nº69.754. DIREITOS SOBRE IMÓVEL - LOTE Nº 06 DA QUADRA L, DO DESMEMBRAMENTO DENOMINADO JARDIM ELITE, SITUADO NO BAIRRO JARDIM ELITE, DA CIDADE DE CHARQUEADA, SP, QUE MEDE 5,84 METROS DE FRENTE PARA O LADO ÍMPAR DA RUA JOSÉ CUSTÓDIO MARTINS; DO LADO ESQUERDO DE QUEM DA RUA OLHA PARA O IMÓVEL MEDE 31,26 METROS, CONFRONTANDO COM O LOTE 5, DO LADO DIREITO MEDE 33,89 METROS, CONFRONTANDO COM OS LOTES 7 E 29 E NOS FUNDOS MEDE 5,60 METROS, CONFRONTANDO COM A AVENIDA CRISTIANO DIEHL, CONTENDO UMA ÁREA DE 161,17 METROS QUADRADOS. LOCALIZADO À 28,64 METROS EM LINHA RETA DA CONFLUÊNCIA DA REFERIDA RUA JOSÉ CUSTÓDIO MARTINS COM A RUA ANTONIO ZOPPE, NA QUADRA COMPLETADA PELA AVENIDA CRISTIANO DIEHL E UMA VILELA. IMÓVEL SITUADO À RUA JOSÉ CUSTÓDIO MARTINS, ENTRE AS CASAS 87 E 95, CENTRO, CHARQUEADA-SP, O QUAL É ASFALTADA, POSSUI SERVIÇO DE ÁGUA E ESGOTO, REDE DE ENERGIA ELÉTRICA E ILUMINAÇÃO PÚBLICA, SEM BENFEITORIA, COM ACESSO TANTO PELA RUA JOSÉ CUSTÓDIO MARTINS COMO PELA AV. CRISTIANO DIEHL. COM AS DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRICULA Nº 69.754 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACICABA-SP. Localizado na Rua José Custódio Martins, Jardim Elite, Charqueada/SP.
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Imóveis em leilão em Charqueada
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 46.200,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 51.744,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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