Casa, Jardim João Paulo Ii em São José do Rio Preto, SP
Rua Pedro Barbosa, nº 220 — São José do Rio Preto, SP
Sobre este imóvel
Casa com 200m² no Jardim João Paulo II, São José do Rio Preto, SP. Descrição: Imóvel constituído pelo lote nº 03, da quadra nº 07, situado no loteamento Jardim João Paulo II. O terreno mede 10,00 metros de frente, 20,00 metros de lado direito, 20,00 metros de lado esquerdo e 10,00 metros nos fundos, totalizando uma área de 200,00 metros quadrados. O lote dista 11,00 metros da esquina da Rua Projetada Cinco.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 44.490,10, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 48.494,21. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.