Casa, Jardim Josefina em Ourinhos, SP
Rua Francisco Masieiro, 239, Jardim Josefina, Ourinhos, SP — Ourinhos, SP
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 2.392 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OURINHOS/SP - IMÓVEL: Um terreno situado dentro do perímetro urbano, desta cidade de Ourinhos, no local denominado Chácaras Bom Retiro da Fazenda Furnas, formando o lote Chácara nº 21 (vinte e um), com uma área de 8.122,24 metros quadrados, com as seguinte divisas e confrontações: de frente, para um caminho de acesso, em 50,00 (cinquenta) metros; segue rumo SW 14º 21' NE, do lado direito dividindo com o lote chácara nº 22, de Dr. Luiz Augusto de Carvalho ou sucessores, rumo NW 67° 00' SE, mede cento e oitenta e dois metros; do lado esquerdo, rumo NW 64° 00' SE, mede 184,67 metros, dividindo com o lote nº 20 de Inghmar Samadello e outro ou sucessores; nos fundos onde divide com João Zaparoli ou sucessores, lote nº 7, mede quarenta (40) metros, rumo SW 15° 49' NE. Consta na Av.04 desta matrícula que no terreno consta um galpão comercial de alvenaria com 1.610,10m2. Consta na Av.11 desta matrícula que o galpão comercial de alvenaria com 1.610,10m2, com frente para a rua Francisco Masiero, constante na Av.4, foi demolido. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 10809-92.2015.5.15.0030, em trâmite na Vara do Trabalho de Ourinhos/SP, requerida por EMERSON COSME DOS REIS contra EURÍDICE DAGLIO CHRISTONI e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls. 773/775 dos autos penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 10809-92.2015.5.15.0030, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Marília/SP. Consta às fls.694/695 dos autos, que o imóvel se encontra localizado em beira de rua pavimentadas e possui: Saneamento Básico, Água potável; Esgoto; Energia elétrica; Iluminação Pública; Redes de Telefone; TV a Cabo e Internet a Cabo; Entrega Postal; Coleta de Lix
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Analise você mesmo
Crie sua conta grátis e use as ferramentas da AUC — calculadora de ROI, comparativo de mercado e checklist jurídico.
Criar conta grátisAssessoria completa
Nossa equipe faz a análise financeira, jurídica e mercadológica, participa do arremate e cuida do pós-arremate. Você só aprova.
Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 840.033,60, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 940.837,63. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa