Casa, Jardim Menzani em Ibaté, SP
Rua Natalino Mezani, 185, Jardim Menzani, Ibaté/SP — Ibaté, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Casa no Jardim Menzani em Ibaté/SP CASA edificada no Lote 02 da Quadra "O" do loteamento denominado "Jardim do Bosque", situada à Rua Natalino Menzani, nº 185, Bairro Jardim do Bosque, no Município de Ibaté/SP, medindo 8,00m de frente para a Rua Natalino Menzani (denominação atual da antiga Rua "03", conforme AV-5); 8,00m aos fundos, confrontando com o lote 26; 20,00m do lado direito, confrontando com o lote 01 e com parte do lote 28; e 20,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 03; encerrando uma área total de terreno de 160,00 m², com área construída de 138,21 m², e respectiva ampliação averbada nos termos da AV-9. Imóvel objeto da Matrícula nº 130.495 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos/SP. Inscrição Municipal nº 04-0399-002-00. <strong st
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Imóveis em leilão em Ibaté
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 246.313,19, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 275.870,77. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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