Casa, Jardim Parque Jupiá em Piracicaba, SP
Rua dos Mandis, 49, Jardim Parque Jupiá, Piracicaba, SP — Piracicaba, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 10.954 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACICABA/SP - IMÓVEL: O lote de terreno sob nº 24 da quadra C, do loteamento denominado Parque Jupiá, desta cidade, com frente para a Rua dos Mandis, onde mede dez metros, com igual largura nos fundos, por vinte e cinco metros da frente aos fundos de ambos os lados, contendo a área de 250,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote 23, de outro lado com o lote 25 e nos fundos com o lote 11, localizado entre as Ruas Lambaris e Cascudos, na quadra que se completa pela Rua Piracanjubas, a partir de doze metros da curvatura da primeira, lado ímpar. Consta na Av.03 desta matrícula que no terreno supra, foi construída uma casa nº49 da rua dos Mandis. Consta no R.09 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em usufruto a ANTONIO GALDI e sua mulher TEREZINHA ANDREON GALDI. Consta na Av.17 desta matrícula o cancelamento de metade (1/2) do usufruto que recai sobre o imóvel, pelo falecimento da usufrutuária TEREZINHA ANDREON.
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Imóveis em leilão em Piracicaba
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 195.641,25, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 219.118,20. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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