Casa, Jardim Rosa Maria em São Paulo, SP
Rua Artur Ferreira de Abreu, nº 106 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Casa com 184m² em Jardim Guaraú, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Artur Ferreira de Abreu nº 106, Jardim Guaraú, Bairro de Jaguaré ou Taboão, no 13º Subdistrito Butantã, São Paulo/SP. A casa possui uma área construída de 184,00m² e um terreno de 200,00m². O imóvel está registrado na matrícula nº 115.673 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. As condições de pagamento incluem a opção de financiamento em até 240 parcelas, com sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 909.560,44, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.018.707,69. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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