Casa, Jardins Parma em Senador Canedo, GO
Avenida Parma, Lt 17 da Qd 20, Jardins Parma, Senador Canedo, GO — Senador Canedo, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa residencial e respectivo Lote de terras de nº 17, da quadra 20, situada na Avenida Parma s/nº, no loteamento fechado denominado “Jardins Parma”, no Município de Senador Canedo – GO. Imóvel objeto da matrícula nº 57.585 do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas de Senador Canedo - GO. Cadastro Municipal nº 1.896.000020.000017.000. Áreas: Área construída de 132,16m², com a seguinte divisão interna: 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (uma) despensa, 01 (uma) garagem, 01 (uma) circulação íntima, 01 (um) lavabo 03 (três) suítes e 01 (uma) sala de estar/jantar, e terreno com 264,81m², medindo: D=10,00, R=211,00 metros de frente para a Avenida Parma; D=11,18 R=236,00 metros de fundo, confrontando com o lote 22; 25,00 metros pelo lado direito, confrontando com o lote 18; 25,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 16. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como averbação da numeração predial do imóvel – se entender necessário, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Senador Canedo
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.019.021,95, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.141.304,58. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa