Casa em Jataí, GO
RUA JOSÉ DE CARVALHO 1ª Leilão Abertura 18/09/2026 14:00 Fechamento 25/09/2026 14:00 — Jataí, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 9.068 – JATAÍ/GO: UMA CASA RESIDENCIAL , com seis cômodos, piso ladrilhado, não forrada, coberta de telhas francesas, com instalação de luz, tipo americana, em mau estado de conservação, bem como o respectivo terreno nesta cidade, à rua José de Carvalho, ou seja parte do lote 03, da quadra 34, medindo 11,00 metros de frente para a rua José de Carvalho, 6,00 metros pela rua General Osório, 18,50 metros do lado direito confrontando com o remanescente do lote e 27,00 metros do lado esquerdo, limitando a direita com remanescente dos lotes 02 e 04 e ao fundo com a rua General Osório. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: ENDEREÇO: Rua José de Carvalho, nº 622, parte do Lt 03, Qd 03 - Centro - Jataí-GO. Registrado no Cartório de Registros de Imóveis desta cidade, sob matrícula de nº 9.068. IDENTIFICAÇÃO: Trata-se de uma casa residencial, em ótima localização, com lote medindo, 11,00 metros de frente para a Rua José de Carvalho, 06,00 metros pela Rua General Osório, 18,50 metros do lado direito, 27,00 metros do lado esquerdo, totalizando 193.37m², com área edificada de 215,03m², com as seguintes distribuições na parte térrea: garagem para 02 carros, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 02 dormitórios, 01 suíte, 01 banheiro da suíte, 01 banheiro social, ampla área de lazer, 01 cômodo para dependência para empregada, 01 banheiro externo, 01 cômodo para despejo e quintal; no primeiro piso contém 01 sala e 01 sacada, piso cerâmico, forro de cedro no primeiro piso e no cômodo para empregada, restante do imóvel tem todo o forro de laje, com ótima estrutura e material de boa qualidade. ÔNUS: AV.13 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Protocolo nº 5017952-19.2025.8.09.0093, movida por Adão Apolinário Campos Filho Eireli, inscrita no CNPJ nº 35.454.689/0001-09. AV.15 - AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. Protocolo nº 5557451-16.2026.8.09.0093, movida por Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Jataí e Região Ltda, CNPJ: 10.143.499/0001-40. Formas de pagamento À vista Utilização de ca
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Imóveis em leilão em Jataí
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 359.477,27, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 402.614,54. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 27% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 135.522,73). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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