Casa em Joinville, SC
Rua José Machado Pereira, 121- CASA — Joinville, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
““UM TERRENO” situado nesta cidade, fazendo frente com 12,00 metros, no lado esquerdo da rua José Machado Pereira, limitando do lado direito de quem da rua olha com 47,20 metros, com terras de José Carvalho Bueno, e do lado esquerdo com 48,70 metros, com terras de José Carvalho Bueno e outros, travessão dos fundos com 12,00 metros, com terras de Otacilio Alves de Oliveira e Ocracyr Cubas, contendo a área total de 575,40 metros quadrados”. Av.5-14.838: “No terreno retro matriculado, FOI EDIFICADA UMA CASA, em alvenaria, destinada à residência, com 80,00 metros quadrados de área construída, na rua José Machado Pereira, s/nº., concluída em 10 de fevereiro de 1.998, tudo conforme requerimento, certificado de conclusão de obras nº 065 da Secretaria de Infraestrutura Urbana da Prefeitura Municipal local e CND do INSS de nº 573923, série I, de 06 de janeiro de 1.999, aqui apresentados e arquivados. ÔNUS: AV. 10-14.838 - PENHORA nos Autos de Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0014356-86.2013.8.24.0038, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville, tendo como partes o Exequente e o Executado - (presente processo de Hasta Pública). Melhor descrição poderá ser verificada na mencionada matrícula imobiliária.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Joinville
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 364.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 407.680,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 30% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 156.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa