Casa, Mondubim em Fortaleza, CE
Rua 19 de Março, nº 66, Mondubim — Fortaleza, CE
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Casa, Ocupada, Melhor descrita na Matrícula nº 28.384 – 6º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. Endereço: Rua 19 de Março, nº 66, Mondubim, Fortaleza/CE. Imóvel: Uma casa de nº 066, situada nesta Capital, na Rua 19 de Março, Mondubim, com área construída de 69,20m² (sessenta e nove metros quadrados e vinte centímetros), e fração ideal de 50% do terreno onde se acha encravada de forma regular, denominado 7.2, situado em Fortaleza/CE, nas terras do Loteamento Granja Novo Horizonte, constituído por parte do lote nº 07 (sete), da quadra 20 (vinte) medindo 8,00m (oito metros) de frente, por 25,00m (vinte e cinco metros) de fundos, com área de 200,00m² (duzentos metros quadrados), extremando: Ao Leste (frente), com a Rua 19 de Março; Ao Oeste (fundos), com parte do lote nº 07 (sete), em desmembramento que será denominado 7.6, da mesma quadra 20 (vinte), de propriedade da WCC Engenharia Ltda; Ao Sul (lado direito), com parte do lote nº 07 (sete), que será denominado de terreno 7.3, em desmembramento, da mesma quadra, de propriedade de Bruna Marjorie Dias Frota; e, Ao Norte (lado esquerdo), com parte do lote nº 07 (sete), que será denominado de terreno 7.1, em desmembramento, da mesma quadra, de propriedade de Bruna Marjorie Dias Frota. Av.7 – 22/08/2013 – Averba-se que o imóvel possui a Inscrição de IPTU nº 696504-0. Ocupado. Matrícula nº 28.384 – 6º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. AVALIAÇÃO: R$ 168.200,00. ÁREA TOTAL: 200,00m². Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: [email protected]
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 196.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 220.080,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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