Casa, Nº 56 em Em São João Del-Rei, MG
praça Barão do Rio Branco (antiga Praça Dr. Salatiel), nº 56, em São João Del-Rei/MG — em São João Del-Rei, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Casa no Centro - São João del Rei/MG UMA CASA e seu respectivo terreno com a área de 83,00 m², sito à praça Barão do Rio Branco (antiga Praça Dr. Salatiel), nº 56, em São João Del-Rei/MG, entre as seguintes medidas e confrontações: pela frente numa extensão de 3,90m com a referida praça, pela direita numa extensão de 20,00m em divisa com o vendedor, pelos fundos numa extensão 4,40m em divisa também com o vendedor, e pelo lado esquerdo numa extensão de 20,00m em divisa com Walter de tal. Posteriormente a casa foi demolida pela ação do tempo e no lugar teve a construção de UMA RESIDÊNCIA com a área construída de 150,53 m². Matrícula nº 23.997 do Registro de Imóveis da Comarca de São João Del-Rei/MG. Inscrição Municipal: nº 008972. Obs: Oc
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 728.850,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 816.312,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa