Casa, Olarias em Ponta Grossa, PR
Rua Terezinha Piotrowski, 1551 - Lote 12, Quadra 02, Condomínio Parque dos Franceses - Olarias - Ponta Grossa / PR — Ponta Grossa, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●com juros a partir de 1
- ●19% a.m. (Tabela Price) + IPCA
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Lote de terreno n. 12 (doze), da quadra n. 2 (dois), de forma irregular, quadrante S-E, indicação cadastral n. 08.6.54.04.0211.000, situado no Parque dos Franceses, Bairro de Oficinas, distante 23m57cm (vinte e três metros e cinquenta e sete centímetros) da Rua n. 7, medindo 10m50cm (dez metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua n. 1, lado ímpar, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com a área verde 2, de propriedade do Município de Ponta Grossa, onde mede 29m62cm (vinte e nove metros e sessenta e dois centímetros), do lado esquerdo, com o lote n. 11, de propriedade da JCR Construção Civil Ltda., onde mede 29m35cm (vinte e nove metros e trinta e cinco centímetros), e de fundo, com parte do lote n. 9, de propriedade de José Antônio Martins Barbosa, onde mede 10m50cm (dez metros e cinquenta centímetros), com a área total de 309m²61dm²72cm² (trezentos e nove metros quadrados, sessenta e um decímetros quadrados e setenta e dois centímetros quadrados). Av.4 - Foi construída no terreno uma casa com área de 244,14 metros quadrados, sob nº 1.551, de frente para a Rua Alfredo Urban, antiga Rua nº 1. Av.5 - O imóvel está situado no Bairro Olarias, antigo Bairro de Oficinas, e distante 23,57 metros da Rua Terezinha Piotrovski, antiga Rua nº 7. Imóvel objeto da matrícula nº 42.578 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Cadastro Municipal: 08.6.54.05.0211.001. Ver mais Matrícula do imóvel:
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Imóveis em leilão em Ponta Grossa
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 731.461,36, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 819.236,72. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 18% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 155.705,72). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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