Casa em Ouro, SC
Rua Agenor Dalla Costa, 385 — Ouro, SC
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa com área construída de 252m² sobre um terreno com área de 1.214,29m² localizado no final da Rua Agenor Dalla Costa. O cadastro municipal o número do imóvel é 385. O edital e demais documentos trazem a númeração (antiga 185) que constava na matricula. DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº 26.947 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAPINZAL/SC: CNM:108548.2.0026947-36 - Lote urbano nº 25-B2, da Quadra B, com área superficial de 1.271,901m² (mil, duzentos e setenta e um metros quadrados), situado à Rua Agenor Jacob Dalla Costa, na cidade de Ouro-SC, com uma casa residencial, em alvenaria, com 01 (um) pavimento, tendo 221,93m² (duzentos e vinte e um vírgula noventa e três metros quadrados) de área construída, cadastrada sob nº 185 (cento e oitenta e cinco), dentro dos seguintes limites e confrontações: do vértice 1 segue até o vértice 2, no ângulo interno de 86°23'01", na extensão de 37,074 m, confrontando com a Rua Agenor Jacob Dalla Costa. Do vértice 2 segue até o vértice 3, no ângulo interno de 93°36'59", na extensão de 31,552 m, confrontando com parte das chácaras 02 e 25-A3. Do vértice 3 segue até o vértice 4, no ângulo interno de 95°06'33", na extensão de 37,148 m, confrontando com os lotes 25-B3, 25-B4 e 25-B5, todos da quadra B. Finalmente do vértice 4 segue até o vértice 1, início da descrição, no ângulo interno de 84°53'27", na extensão de 37,199 m, confrontando com o imóvel da matrícula nº 16.269, de propriedade de Raul Masson e Itelvina Lago Masson. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 111.093 em 26 de junho de 2026, e averbado em 12 de agosto de 2026 – Av.7/26.947 Localização: CASA RESIDENCIAL, LT 25-B2, QD B, RUA AGENOR JACOB DALLA COSTA Nº 385, OURO/SC - CEP: 89663-000. Localização do Imóvel
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 735.392,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 823.639,04. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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