Casa em Palmeira, PR
Rua Santos Dumont — Palmeira, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Imóvel Urbano Matrícula no 11.840 Registro de Imóveis da Comarca de Palmeira/PR Lote no 11, situado no Loteamento denominado TANGARÁ, localizado na Rua Santos Dumont, no 738, Centro, Residencial Tangará, CEP 84130-000, Palmeira/PR. Área total de 362,40 m2 Área construída de 260,82 m2, distribuída em 2 pavimentos, em alvenaria. Imóvel OCUPADO. O imóvel foi construído em alvenaria de padrão alto, com cobertura em telhas de fibrocimento, paredes rebocadas com acabamento em massa corrida e tinta Suvinil, com divisória e fechamento em alvenaria, teto em laje e madeira nobre, porcelanato nos banheiros e piso em madeira, portas em madeiras e janelas em madeiras, A parte externa do imóvel possui paredes em reboco com acabamento em massa corrida e falta pintura externa. A conservação e uso do imóvel é Muito Boa DIVISÃO DO IMÓVEL 1 piso: - Garagem para 3 carros, 1 lavabo, 1 lavanderia, churrasqueira com espaço gourmet e salão de eventos Distribuído: 2 piso: - Sala de visita, sala de jantar (canto alemão) cozinha, espaço gourmet, suíte com closet com sacada, 2 quartos com sacada e banheiro. Distribuído: 3 PISO - Mezanino, lavabo, escritório, sala estar com sacadas. O imóvel Residencial conta com energia elétrica, rede de esgoto, telefonia e rua com asfálticas.
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.697.372,30, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.901.056,98. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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