Casa em Parauapebas, PA
Rua Duque de Caxias, 67 — Parauapebas, PA
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa com área construída (averbada) de 150,33m², sobre um terreno com área de 294m², composta por 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, varanda, cozinha e banheiro. DESCRIÇÃO DA MATRICULA MATRÍCULA Nº 49.770 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PARAUAPEBAS/PA. CNM:66811.2.0049770-14 DESCRIÇÃO DO TERRENO: Terreno urbano constituído pelo Lote nº 67 da Quadra nº 97, com frente voltada para a Rua Duque de Caxias, integrante do loteamento denominado Bairro Rio Verde, situado na Cidade e Comarca de Parauapebas, Estado do Pará, perfazendo uma área total de 294,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 09,80 metros de frente para a Rua Duque de Caxias; pelo lado direito mede 30,00 metros confrontando com o Lote 65; pelo lado esquerdo mede 30,00 metros confrontando com o Lote 69; e pelos fundos mede 09,80 metros confrontando com o Lote 78.DESCRIÇÃO DA EDIFICAÇÃO (Av.2/49.770): Conclusão de obra de edificação residencial unifamiliar executada sobre o terreno da matrícula, totalizando uma área construída de 150,33 metros quadrados, assim discriminada em suas dependências: varanda, área externa, sala de visita, sala de jantar, cozinha, quarto 1, quarto 2, suíte, banheiro social, banheiro da suíte e área de serviço. CADASTRO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL (Av.5/49.770): Imóvel devidamente cadastrado perante o Município de Parauapebas sob a inscrição imobiliária nº 01.04.173.0250.001, com endereço oficial na Rua Duque de Caxias, nº 67, Bairro Rio Verde, Parauapebas, Estado do Pará, CEP 68515-000 - Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 83.742 em 21 de julho de 2026, e averbado em 22 de julho de 2026 – Av.6/49.770. Localização do Imóvel
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 156.636,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 175.432,32. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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