Casa em Peruíbe, SP
Rua Gilardi Cruzamento Com Rua Dora — Peruíbe, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Imóvel UrbanoMatrícula 585Registro de Imóveis de Peruíbe SP. Endereço: Terreno formado pelos lotes nº 01 e 51 da quadra 03, Balneário Três Marias, Rua Gilardi cruzamento com Rua Dora, município de Peruíbe SPÁrea total: 561,30 M².Imóvel DESOCUPADOCaracterização e descrição do ImóvelImóvel: Um terreno formado pelos lotes nos 01 e 51 da quadra 03, doBALNEÁRIO TRÊS MARIAS, no municipio de Peruíbe, medindo 1,14msde frente para a Rua Gilardi, por 17,11msem curva na confluência daRua Giliardi com a Rua Dora; 26,39ms de frente para a Rua Dora;deflete á esquerda e segue por uma distancia de 25,00ms,confrontando com o lote 50; deflete á esquerda e segue por umadistância de 10,00ms, confrontando com o lote 03; deflete aesquerda e segue por uma distância de 12,00ms confrontando com olote 02; deflete a direita e segue por uma distancia de 24,51ms,conforntando com o lote 02, encerrando uma área de 561,30m2.Caracterização da região do imóvelRegião boa da cidade de Peruíbe, com Avenida plana, asfaltada eem bom estado, próximo a comércioslocais e á 108,90 metros emlinha reta do mar, conforme foto área do Google.Caracterização da infraestrutura urbanaRegião boa, com bom padrão de conservação pública, com viasasfaltadas, com rede de água, esgoto e energia, com calçadas eiluminação pública devidamente funcionando, próximo a praiaem zona turistica.
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Imóveis em leilão em Peruíbe
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 988.800,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.107.456,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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