Casa em Piacatu, SP
Rua Ângelo Folini, 208, Centro, Piacatu, SP, 16470-000 — Piacatu, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa, Centro, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 banheiro(s), 1150.00 M² de área de terreno, 420.54 M² de área construída, 1150.00 M² de área total. Matrícula nº 12084, Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Bilac/SP, Inscrição Prefeitura 415120.85.0247. Piacatu é conhecida por ser uma cidade organizada e com bons índices de segurança, o que valoriza imóveis de padrão familiar. Excelente oportunidade imobiliária no centro da cidade. Imóvel ideal para quem busca amplitude, segurança e localização estratégica. Trata-se de um imóvel residencial, composto por 3 quartos, sendo uma suíte com closet, 2 salas, cozinha planejada, lavabo e banheiro social, área de serviço, além de duas vagas de garagem coberta, área construída de 420,54 m², e terreno com área 1.150 m², conforme consta da certidão de matrícula 12.084 CRI da Comarca de Bilac / SP. Região predominantemente residencial, caracterizada por casas térreas e terrenos de grandes dimensões. A rua é tranquila, com baixo fluxo de veículos, típica de cidades de pequeno porte do interior paulista. A via conta com pavimentação asfáltica, iluminação pública e rede de saneamento.
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Imóveis em leilão em Piacatu
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.300.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.456.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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