Casa em Pimenta Bueno, RO
Rua Antônio Luciano de Souza, 121 — Pimenta Bueno, RO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa com área construída de 104m² sobre terreno de 230m², Aeroporto - Pimenta Bueno, RO. DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 13.123 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E PESSOAS JURÍDICA DE PIMENTA BUENO/RO ( CNM: 096271.2.0013123-68)- Av.1/13.123 EDIFICAÇÃO: Prédio tipo residencial, em alvenaria, medindo 104,29m² (cento e quatro metros quadrados e vinte e nove decímetros quadrados), levando o número 121, (Av.6/13.123) Rua Antônio Luciano de Souza, nº 121, Bairro Aeroporto, nesta cidade de Pimenta Bueno/RO, Código de Endereçamento Postal CEP 76.970-000 - DESCRIÇÃO DO TERRENO: Lote de Terras URBANO n. 01/02-A (um/dois “A”)QUADRA 03 (três), LOTEAMENTO PARQUE DOS IPÊS, SETOR AEROPORTO, com área de 230,00m² (duzentos e trinta metros quadrados), encerrando o perímetro de 66,00m (sessenta e seis metros), localizado nesta cidade de Pimenta Bueno, estado de Rondônia, na Rua A, lado ímpar, 13,86m (treze metros e oitenta e seis centímetros) da esquina mais próxima, com as medidas e confrontações seguintes: 10,00m (dez metros) de frente, 10,00 (dez metros) aos fundos, por 23,00 (vinte e Três metros) do lado direito e 23,00m (vinte e três metros) do lado esquerdo. – NORTE: Lote 01/02-R; SUL: Lote 01/02B; LESTE: Rua A; OESTE: Lote 10.- Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 63.193 em 30 de abril de 2026, e averbado em 18 de maio de 2026 – Av.5/13.123. O encerramento do SEGUNDO LEILÃO será LOTE a LOTE, com transmissão ao vivo, (apenas o segundo leilão). Leilão Extrajudicial para cumprimento da CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA com base na Lei Federal 9.514/97. Os imóveis deste leilão não são disponibilizados no portal do Banco. Antes de participar, ofertar lances, leiam atentamente as condições de venda e os respectivos editais, inclusive, sobre ao pagamento que será realizado na conta corrente do leiloeiro oficial. Localização do Imóvel
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 327.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 366.240,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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