Casa em Piranhas, GO
Avenida Brasil Central — Piranhas, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 8.486 – PIRANHAS/GO: Um terreno urbano, situado a Avenida Brasil Central, Centro, quadra nº 04, lote nº 108, nesta cidade, medindo 10 metros de frente, 10 metros e fundo, por 50 metros de cada lado, com 500m², limitando a frente com a dita avenida Brasil Central, pelo lado direito com o lote nº 112, a esquerda com o lote nº 106 e no fundo com o lote nº 107. ÔNUS DA CRI: AV.02. EDIFICAÇÃO COMERCIAL. Sobre o imóvel existe uma edificação comercial do tipo médio, com 515,84 m² com os seguintes compartimentos em suas dependências: um recuo livre aberto na frente, um salão comercial, um escritório, uma copa, dois banheiros e um piso superior para escritório. O imóvel teve início da construção dia 15/04/2003 e termino em 17/01/2004. AV.06. ALTERAÇÃO DA EDIFICAÇÃO / HABITE-SE. Averbação para constar o Habite-se nº 09/2020, alterando a descrição da edificação existente no imóvel para área construída de 450,22 m², de uso residencial, com 02 pavimentos . No primeiro piso constam garagem, um hall, uma sala de visita, um corredor, dois lavatórios, uma sala de jogos, uma sala de jantar, dois quartos, uma cozinha, um escritório, uma área de serviço, uma despensa, um banheiro e escada. No segundo piso constam uma sala de TV, dois quartos, três banheiros, três closets, um corredor, uma suíte master e duas sacadas. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . À VISTA.
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Imóveis em leilão em Piranhas
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.485.811,08, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.784.108,41. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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