Casa em Pitangui, MG
Rua Alameda Jacarandás, 12, Quadra 05, Loteamento Residencial Padre Guerino Pontello, Pitangui, MG, 35650-000 — Pitangui, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Casa, Loteamento Residencial Padre Guerino Pontello, Ocupado, contendo 4 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 banheiro(s), 360.00 M² de área de terreno, 260.00 M² de área construída. Matrícula nº 36993, Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Pitangui/MG, Inscrição Prefeitura 01.01.002.3298.001. IPTU anual R$ 567,06. Imóvel urbano residencial em fase final de construção, estrategicamente localizado no Loteamento Residencial Padre Guerino Pontello em Pitangui-MG, Imóvel urbano residencial em fase final de construção, estrategicamente localizado no Loteamento Residencial Padre Guerino Pontello em Pitangui-MG, com infraestrutura completa (água, esgoto, energia, telefone e iluminação pública). Projeto moderno de dois pavimentos com 260m² totalizando garagem para 2 veículos, ampla área social com subsolo/área gourmet, 3 dormitórios sendo 1 suíte, ideal para famílias que buscam conforto e boa localização em bairro residencial valorizado da cidade.
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Imóveis em leilão em Pitangui
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 450.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 504.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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