Casa, Planalto em General Carneiro, PR
Rua Heitor Guerios, nº 222 — General Carneiro, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Bem (lote 02): IMÓVEL F - LOTE Nº 06 DA QUADRA A DO LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO COM ÁREA DE 455,22M²E ÁREA CONSTRUÍDA DE 70,00M² - GENERAL CARNEIRO/PR ¿ MATRÍCULA Nº 17.832. Imóvel F ¿ Lote nº 06 da quadra A com área de 455,22m² e área construída de 70,00m². Localizado na Rua Heitor Guerios, nº 222, Bairro Planalto, General Carneiro/PR. Matrícula nº 17.832. Imóvel F) Lote nº 06, quadra A, situado ao lado ímpar da Rua Projetada nº 20, do Loteamento São Francisco, no quadro urbano da cidade de General Carneiro, nesta Comarca da União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 455,22m² (QUATROCENTOS E CINQUENTA E CINCO METROS E VINTE E DOIS DECÍMETROS QUADRADOS), com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE ¿ 11,00 metros com a Rua Projetada nº 20 (de frente para a rua); LADO DIREITO ¿ 37,84 metros confronta com o lote 7; LADO ESQUERDO ¿ 38,03 metros confronta com o lote nº 5; FUNDOS ¿ 13,00 metros confronta com parte dos lotes nº 16 e 15, distante pelo lado direito 40,80 metros da esquina com a Rua a Rua Projetada nº 01.Demais características constantes na matricula n° 17.832 do 1° CRI de União da Vitória/PR.
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Imóveis em leilão em General Carneiro
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 27.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 30.800,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 27.500,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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